21 век

По ул.Ароновой д.8 за 3 с не большим года ничего не сделал путного, от слова ничего! Убориают подьезды очень редко, а в 3 подьезде после протечки крыши и обвала оконной штукатурки с разбитым форточным окном с 2018 г. так и не отремонтировал и не восстановил. Вводной электрический щит не отремонтировал. Отмостки дома, крылец с 2017 г. не отремонтировал. Косметический ремонт хотя бы в подьездах, так и не сделал. Крышу после долбежки его бригады от наледи, с пробитыми отверстиями не заменил. Стояки отопления и водоснабжения так и не заменил. Подьездную проводку электричества профилактику хотя бы, так и не сделал. В 1 подьезде подвального помещения мусор не вывез, отсюда у всех жильцов дома черные большие тараканы, мокрицы и "жуки могильщики", у некоторых даже мыши. Единственное, что он сделал так это повесил светильники уличные подьездные и то они там не нужны, так как уже есть они рабочие, спрашивается: "На фига"? И то над 3 подьездом в его светильнике перегорела энергосберегающая лампока 5 месяцев назад и то не заменил. На рабочем месте он быват редко и то на пару часов, работает не покладая рук, видимо мазоли на руках натёр от тяжёлой физической работы. Советую жильцам в связи с его не исполнительностью, не оплачивать его квитанции, все равно даже потом через суд не сможет себе компинсировать финансовые потери и затраты. По закону ничего не добьешся, а вот по совести можно и еще как можно. Он ничего не делает, мы ничего не оплачиваем. Не потопаешь - не покушаешь! И еще, без собрания и голосвания увеличил тариф по Содержанию и ремонта МКД! На это у него голова сообразила, на большее он не может

На 50 домов - 10 работников. Строят из себя не знаю что, а работать не хотят. У директора рабочий день вообще 1 час в неделю. Зато бабушки радуются - дома разваливаются - а они платят поменьше! Работники у них - в качестве мебели. Ничего не знают, ничего не умеют и все вечно забывают. По многим домам, что они обслуживают - ничего не делается. Они только митинги собирают и вешают лапшу на уши - как они тяжело работают... Крыши мастикой заливают... - весь ремонт

Всем доброго дня! Надеюсь и уповаю на то, что кто-то когда-нибудь прочитают данный отзыв про эту УК. Жильцы дома №8 по ул.Ароновой вскрыли факты по ООО УК "Жилищник №25" он же ООО УК "Жилищник 25" с разными реквизитами (обратите внимание на "№") в лице одного и того же директора Новичкова А.В. Было выявлено следующее: в 2017 году на собрании по выбору управления нашим МКД, где принимал участие директор УК "Жилищник №25" выдвигал свою кандидатуру, по окончанию собрания были выданы 2-а приложения от директора с просьбой о их подписании жильцами якобы за то, что они присутствовали (принимали участие) на собрании, как выяснилось позже эти приложения были по выбору управления МКД. В связи с этим в 2017 году наш дом перешел в управление данной ООО УК "Жилищник №25" (обр. внимание на "№") с заключением договора между председателем совета дома и самой УК на срок 2-а года. Далее было пущено по дому "сарафанное радио", что якобы у нас нет ни председателя ни членов совета дома ни счетной комиссии и все в это поверили. Но позже спустя почти 2 года, выяснилось что в платежках за 2018 год сменились реквизиты. Была создана инициативная группа собственников помещений, которая выявила, что данный МКД перешел в новую УК с другими реквизитами, но с небольшими изменениями в названии, где просто убран "№", т.е. был "Жилищник №25" стал "Жилищник 25"!!! И чем дальше инициативная группа искала, анализировала и подкапывала информацию по двум УК, тем страшнее становилось и превращалось в ужас. А ведь до этих событий никто ничего не знал и не предполагал, что такое возможно и имеет места быть. А ведь началось с того что протекла кровля МКД по всему периметру. Жалобы, заявления, разговоры, просьбы с директором УК, Жилинспекцией, Министерством ЖКХ, Исаеву, администрации "Города Саратова" результатов не дало, пишут что дом в удовлетворительном состоянии, хотя ни одного проверяющего никто не видел. Выяснилось, что директор Новичков А.В. имеет свои связи, в том числе и родственников в администрации "Города Саратова".

Ситуация была такова: в 2018 году каким то образом было проведено собрание и голосование жильцов МКД, где в качестве новой УК выбиралась "Жилищник 25" и разрыв договора с УК "Жилищник №25". Про данное голосование мы узнали только в апреле 2019 года, раздобыв информацию через сайт ГИС ЖКХ, был проведен опрос жильцов о собрании и избрании в качестве новой УК, но практически никто не знал об этом собрании, собрание проводилось внеочередное очное, но по заверениям некоторых жильцов, по квартирно ходил паспортист УК и собирала подписи с жильцов о том, что расписываются за продление договора либо за замену стояков ХВС либо за покраску фундамента МКД. Но, за все это время по дому практически ничего не делалось, в том числе ремонт кровли крыши, крылец подъездов, внутри подъездов (уборка тоже через кое-как) и т.д. Только одни обещания мы слышали от директора УК и упреки о то, что наш дом имеет долг в районе 700 000 руб.

Далее выяснилось, что в реестре собрания собственников подделаны подписи, даже тех кто на тот момент находились в местах лишения свободы, в протоколах собрания выявления не большие недочеты, но и есть такой факт наш МКД расширяется уж каким образом не известно, но факт есть факт, по кадастру наш МКД имеет жилую площадь 3262,1 кв.м, но по протоколам старой и новой УК 3271,00 кв.м. и последний протокол аж 3509,80 кв.м.

Ну а уж кворум (голосование) так вообще просто идеальное и чистейшей капли воды прошло, без запинки и задоринки! Внимание: по всем вопросам (а их 20) все голосовал "ЗА" - 100%, "ПРОТИВ" - 0%, "ВОЗДЕРЖАЛОСЬ" - 0%. Да в природе и на яву никогда такое просто не может быть.

На очередном собрании в 2019 году директор УК как всегда навешал лапшу на уши жильцам и те поверили ему, что скоро все изменится к лучшему! Что нам некоторым жильцам не очень то верится. Сделает вид что, что-то делает и на этом лавочка опять закроется! На данный момент УК "Жилищник №25" (не путать с "Жилищник 25") в процессе банкротства.

ДОВЕРИЕ К ДАННОЙ УК И ДИРЕКТОРУ НОВИЧКОВУ А.В НЕ БЫЛО, НЕТ И НЕ БУДЕТ НИКОГДА!!!

При спросе к председателю и членам совета дома ПОЧЕМУ ОНИ БЕЗДЕЙСТВУЮТ, они только отнекивались и отказывались от своих должностей, хотя в протоколах собрания они указанны и срок их полномочия с подписями от лиц всех собственников в течении 2-х лет.

Нами было написано заявление о фальсификации документов и ввод в заблуждение жильцов на голосовании в прокуратуру. Ждем от них ответа.

Уважаемые граждане Саратовцы, если Вы при выборе УК на собрании дома узнали или услышали про данную УК "Жилищник 25" (УК "Рубин", "Авангард") в лице Новичкова А.В. наш Вам совет, ни в коем случае не связываться с ней, а все что Вам подсовывают внимательно с начало ознакомится прежде чем подписать что-то. Бегите от данной УК куда подальше и чем дальше тем лучше. Многие жильцы не только нашего дома, но и других домов под управлением данной УК уже жалеют, что с ними связались. И не забывайте, что возможно Ваш председатель и совет дома могут быть в "одной лодке" с директором данной УК.

Описываю ситуацию ОЧЕНЬ в кратце. 2 месяца назад затрещал электрический счетчик - 8 дней подряд звонили в Жилищник, каждый раз говорили, что электрик то там, то тут. На 9 день по очередному звонку с руганью они сами признали, что электрик запое, они постараются его прислать. На следующий день он пришел с жутким перегаром, не отключая электричества, я до конца даже не понял как без изолирующих перчаток и индикаторной отвертки, он переставил счетчик, взял деньги и ушел. 3 недели Назад решили поставить новые радиаторы, решили НЕ делать сами, а всё официально. Звоним в жилищник. После недели розысков - приходят 2 человека, сливают стояк, снимают батареи старые И... просто уходят. На распросы почему - отвечают "завтра вернемся". Мы в некотором замешательстве. На следующий день пришли на 6 часов позже обещанного и сделали таки батареи. Итог ? 12.10.2015 включили отопление и по возвращении домой я шагнул по щиколотку в залитую водой квартиру. Перекрыли сами краны, всю воду убрали. Итог - 2 суток уже не можем до них дозвониться, чтобы они пришли и исправили. Начальник говорит - что он не в ответе за своих подчиненных. Слесарь - Станислав - скидывает телефон, либо вообще отключает. Так и живет. Подумайте все 100 раз перед тем, как выбрать эту управляющую компанию.